EXCLUSIVITÉ AIRBASK’NB
VENTE PRESTIGE COEUR DE BIARRITZ
4 950 000 euros FAI.
Le Bijou Biarrot.
Majestueuse demeure de la belle époque à deux pas de l’océan.
13 pièces
9 chambres
7 sdb
7500 M2 de terrain arboré en partie classé
665 M2 au sol + dépendances
Airbask’nb vous propose cette propriété exceptionnelle située à quelques minutes du centre-ville de Biarritz et des plages océanes.
Cette villa de prestige d’environ 665 m2 au sol ( 473 M2 en loi carrez) sur 3 niveaux fût bâtie par le talentueux architecte Alfred LAULHE dans les années 20.
Nous imaginons de superbes fêtes dans les divers salons ouverts sur les extérieurs. Le Bijou Biarrot comprend la villa principale où l’on peut compter plusieurs salles de réception, une grande bibliothèque d’origine en bois avec cheminée, un salon/entrée avec cheminée, un salon de réception avec cheminée, de superbes ouvertures sur le jardin, une salle à manger, une immense cuisine avec carreaux d’origine et cellier, aux étages, une suite présidentielle avec deux sublimes et uniques salle de bain, ainsi que d’autres suites pour un total de 9 magnifiques chambres et une suite spectaculaire avec son bureau au essences de bois. Sur une partie du terrain, vous jouirez d’un garage pouvant être entièrement réaménagé environ 80 m2 au sol avec possibilité de créer un étage, un jardin privatif et places de stationnement privées.
Le calme et la sérénité sont le luxe suprême pour ce magnifique parc clos et arboré de vieilles essences ainsi qu’un magnolia posé majestueusement au milieu du jardin depuis un siècle.
Le terrain d’environ 7500 m2 offre de très beaux coins intimistes et surprend par sa beauté et sa conservation en plein cœur de Biarritz.
Un grand sous-sol complète le tout.
Le jardin pourra accueillir une piscine plein sud.
Possibilité d’extension sur le terrain.
Travaux de réactualisation totale à prévoir mais habitable en l’état.
Vous pouvez me joindre au 07.71.07.71.22 ou par mail : airbasknb@gmail.com
Au plaisir pour une visite.
Le terrain d’environ 7500 m2 offre de très beaux coins intimistes et surprend par sa beauté et sa conservation en
plein cœur de Biarritz.
Un grand sous-sol complète le tout.
Le jardin pourra accueillir une piscine plein sud.
Travaux de réactualisation totale à prévoir mais habitable en l’état.
POSSIBILITES SUR CE TERRAIN (sous conditions d’acceptation de l’urbanisme) :
> un programme de rénovation de la Villa Claudenia et de transformation en appartements
> un programme hôtelier associé à une économie de la cosmétique ou du bien être
> un programme médical type clinique
> un programme de résidence senior
Serait envisageable également la création de surfaces de planchers supplémentaires : la construction d’un bâtiment
connecté à l’existant (à l’arrière côté annexe) selon un style résolument historique type pastiche intelligent permettant
de réaliser un programme annexe médical ou bien être et de regrouper les circulations verticales escales +
ascenseurs pour desservir les niveaux historiques.
Vous pouvez me joindre au 07.71.07.71.22 ou par mail : airbasknb@gmail.com
Au plaisir pour une visite.
